ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟

  • 神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 3階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,380万円
37.8万円/㎡
相場
2,598万円
41.2万円/㎡
1,767
2,321
2,876
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜2,876万円
36.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
2,380万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/112,380万円37.8万円3階 63㎡ 3LDK東
2025/08/092,480万円39.4万円3階 63㎡ 3LDK東
2025/07/222,580万円41.0万円3階 63㎡ 3LDK東
2025/07/192,480万円31.8万円3階 78㎡ 3LDK南
2025/06/092,980万円33.7万円2階 88.5㎡ 3LDK南
2025/04/032,780万円35.6万円3階 78㎡ 3LDK南
2025/03/072,280万円36.2万円3階 63㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 2,380万円37.8万円63㎡3LDK3階 / 3階建 東1984年127戸RC
2023/06/25横浜パークタウンG棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅4分 2,698万円34.9万円77.4㎡3LDK8階 / 11階建 -1979年154戸SRC
2024/03/05横浜パークタウンJ棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅28分 2,480万円32.0万円77.4㎡3SLDK8階 / 11階建 南西1979年143戸SRC
2025/08/19サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,180万円37.7万円57.8㎡2LDK4階 / 6階建 西1980年89戸RC
2023/09/19ヒルズ横浜南ガーデニア1号棟
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 2,980万円41.9万円71.13㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年127戸RC
2023/07/08第2粟飯原マンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅9分 3,199万円44.4万円72㎡3LDK2階 / 3階建 北東1984年128戸RC
2025/02/20ヒルズ横浜南ガーデニア6号棟
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅8分 2,590万円41.1万円63㎡3LDK1階 / 4階建 西1984年127戸RC
2025/06/13ダイアパレス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,280万円41.9万円54.46㎡1R1階 / 7階建 -1980年156戸SRC
2025/07/06ヒルズ上大岡ガーデニア
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅12分 3,580万円46.5万円76.95㎡2LD・K+納戸×6階 / 7階建 南東1986年114戸RC
2024/11/24ライオンズマンション吉野町第6
横浜市南区新川町五丁目
南太田駅4分 2,380万円43.6万円54.54㎡2LDK6階 / 10階建 南東1984年97戸SRC
2025/08/09東急ドエルアルス横浜蒔田
横浜市南区蒔田町
蒔田駅13分 2,490万円36.2万円68.69㎡2LDK3階 / 9階建 東1988年98戸RC
2025/06/17ライオンズマンション天神橋
横浜市南区中村町五丁目
吉野町駅14分 2,498万円44.5万円56.14㎡2LDK7階 / 7階建 南西1984年105戸RC
2024/03/25ダイアパレス上大岡第6
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅12分 2,080万円31.5万円66.08㎡3LDK3階 / 4階建 南東1984年173戸RC
2025/08/05ダイアパレス上大岡第6B棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅13分 2,480万円38.4万円64.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1984年176戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市南区では42%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は横浜市南区の平均と比較して30.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市南区
54.4万円/㎡
前年比+42.0%

マンション概要

マンション名ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
所在地神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩7分
築年月1984年
階数3階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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