1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市南区
30.2万円/㎡
前年比-19.2%
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分
1984年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,894万円
37.1万円/㎡
1,834
2,541
3,248
3,954
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,248万円
32.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
2,480万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 31.8万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,580万円 | 41.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/09 | 横浜パークタウンG棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 154戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 横浜パークタウンJ棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 143戸 | SRC |
| 2025/02/11 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ上大岡サニーウイングA棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅19分 | 3,390万円 | 38.1万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 138戸 | RC |
| 2025/03/01 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.91㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 東急ドエルアルス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅13分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/09 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイマート横浜 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅16分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市南区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は横浜市南区の平均と比較して5.3%割高です。
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神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
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